Kup dom lub apartament na Teneryfie

Ceny nieruchmości na Teneryfie

Casa en venta, czyli dom na sprzedaż.

Jak wspominałem w poprzednim wpisie, jest właśnie najlepszy czas by kupić dom/apartament na Teneryfie (jak i całych Kanarach i Hiszpanii).

Ceny spadły drastycznie podczas recesji i jak nigdy dotąd stały się bardzo dostępne. W niektórych rejonach Hiszpanii nawet o 75%! Na kanarach jest to troche mniej, ale i tak możemy spodziewać się do 50% niższej ceny niz 5 lat temu!





Już za €35,000 (ok 146,000 złotych) możemy kupic studio flat (kawalerkę) z dostępem do kompleksu basenów i polem golfowym rzut kamieniem od drzwi wejściowych. 
Widok z okna widoczny na fotce poniżej.  

Nie jest to co prawda mieszkanie z dostępem do plaży i w turystycznej miejscowośći, ale tym którzy cenią sobie spokojną okolice napewno wystarczy w zupełności.
Apartament możemy oczywiśćie  wynając pod naszą nieobecność, jak robi to rzesza anglików, i zarabiać na nim pieniądze. Problem polega na tym, że im mniej popularna miejscowość i dalsza odległość od plaży, tym na mniejsze zyski z czynszy możemy liczyć.
Ogłoszenie do tego konkretnie apartamentu znajdziecie tu - http://www.rightmove.co.uk/overseas-property/property-43324991.html 

Kup apartament przy plaży na Teneryfie!

Idąc dalej tym tropem, i zwiekszając solidnie nasz budżet, za 90 tysięcy euro możemy spodziewać sie kawalerki lub 1 pokojowego mieszkania  ale w turystycznej okolicy i niedaleko plaży. Możemy tu liczyć na liczne atrakcje, mnóstwo barów, restauracji, dyskotek itd. Innymi słowy raj na ziemi dla lubiących zabawę...ale za takie przywileje będziemy musieli słono zapłacić...Choć nie jest tak źle, jak mogłoby się wydawać!

W bardzo rozrywkowej Playa de las Americas, leżącej w południowej części wyspy - a więc niedaleko lotniska, za €90,000 (376,000 PLN) kupimy studio flat z widokiem jak na fotce poniżej.

Aby wynająć taki apartament należy liczyć się z kosztami w wysokośći ok 250 euro (1000 PLN)  na tydzień w szczycie sezonu. Więc po odliczeniu kosztów agencji, która będzie nas reprezentować pod naszą nieobecność na wyspie jak i rachunków i opłat od nieruchomości, możemy spokojnie zakładać, że dostaniemy w granicach 200 euro tygodniowo (800 PLN) na rekę.
Poza sezonem, spodziewajmy się wpływów nawet o 50-60% niższych, o ile w ogóle uda się nam wynająć nasz mieszkanie na Teneryfie w 'bardziej pochmurne dni' ... :)

Pamiętajmy również, że przy zakupie nieruchomości na Teneryfie, musimy doliczyć 10-12% za opłaty dla notariusza oraz podatki.

Przydatne linki - Teneryfa

Anglo-języczne:

• Right Move Overseas - potężna baza mieszkań i domów do kupna (jak i wynajęcia) na Teneryfie - Right Move Overseas - Tenerife
• Tenerife Property Shop - portal jak i agencja nieruchmości znajdująca się na Teneryfie - Tenerife Property Shop - Buying
• Prime Location - kolejna ogromna baza nieruchomości dostępnych do kupna na Teneryfie -
  Prime Location - Tenerife

 Polsko-języczne:

• Polskie biuro nieruchomości na Teneryfie - kompleksowa pomoc w zakupie, tłumaczeniu etc. - http://www.nieruchomosciteneryfa.pl
• Kolejna polska agencaj nieruchomości, działająca zarówno na Teneryfie jak i całych Kanarach i nie tylko - kompleksowa obsługa - http://www.mdrinversion.com 
• Dom na Teneryfie, wskazówki - http://www.domnateneryfie.pl/2013/08/magnolia-golf-resort/#more-576 
• Polonia Canarias - największe forum dla Polaków mieszkających na wyspach Kanaryjskich, polecam! - Polonia Canarias - Forum

Na koniec dodam, że powyższe ceny były sprawdzane pod koniec października 2013. Ceny wynajmuj przykładowe, za portalem Holiday Lettings.


......A już w kolejnym poście, dowiecie się jak, gdzie i DLACZEGO TAK TANIO można wynająć mieszkanko na swoje wymarzone wakacje na Teneryfie! :-)

Pozdr.